ネオマイム鶴見中央リバーフロント

  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央五丁目

  • 京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩9分

  • 2004年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
5,650万円
72.8万円/㎡
相場
5,769万円
74.3万円/㎡
4,015
5,185
6,354
7,524
AI査定結果
推定相場価格
5,769万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,185万円〜6,354万円
66.8万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ネオマイム鶴見中央リバーフロント
5,650万円（72.8万円/㎡）/ 9階 / 77.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/075,650万円72.8万円9階 77.65㎡ 3LDK南東
2026/02/275,890万円75.9万円9階 77.65㎡ 3LDK南東
2024/09/115,680万円68.6万円8階 82.76㎡ 2LDK南東
2023/12/024,980万円64.1万円7階 77.65㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
ネオマイム鶴見中央リバーフロント
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
鶴見駅9分 5,650万円72.8万円77.65㎡3LDK9階 / 11階建 南東2004年40戸SRC
2024/04/17ロワール鶴見駅前
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
鶴見駅3分 4,580万円64.3万円71.2㎡3LDK9階 / 11階建 北2001年58戸SRC
2025/12/03エンゼルブレッサ綱島
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅20分 5,290万円66.3万円79.8㎡3LDK+S6階 / 7階建 南2000年46戸RC
2025/04/22グランエール綱島
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅20分 3,998万円59.9万円66.71㎡2LDK+S+2階 / 7階建 西2006年30戸RC
2026/03/07カインドステージ綱島東
横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅26分 3,999万円62.1万円64.43㎡3LDK8階 / 9階建 西2004年56戸RC
2024/11/30サンクタス菊名パンタシア
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅10分 3,980万円56.5万円70.4㎡3LDK6階 / 7階建 南2004年77戸RC
2025/04/27アークプラザ綱島
横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目
鶴見駅29分 3,380万円56.3万円60㎡2LDK5階 / 5階建 南東2001年36戸RC
2024/07/14ロータリーパレス菊名
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅14分 4,580万円58.0万円78.92㎡3LDK7階 / 9階建 南2004年30戸RC
2025/12/08ナイスブライトピア三ツ池公園
横浜市鶴見区梶山二丁目
鶴見駅34分 3,780万円55.3万円68.38㎡3LDK5階 / 7階建 南東2009年68戸RC
2025/01/23ラフィネガーデン菊名
横浜市鶴見区馬場七丁目
菊名駅16分 3,680万円57.1万円64.43㎡3LDK2階 / 4階建 南2000年37戸RC
2024/05/21横濱北寺尾ヒルステージ
横浜市鶴見区北寺尾五丁目
鶴見駅30分 4,198万円55.0万円76.33㎡3LDK7階 / 7階建 南2000年49戸RC
2026/04/12アドヴァンス鶴見アネックス
横浜市鶴見区江ケ崎町
矢向駅19分 3,890万円54.7万円71.09㎡3LDK3階 / 6階建 南2000年33戸RC
2025/10/20グランリシェス横濱鶴見
横浜市鶴見区江ケ崎町
尻手駅18分 3,490万円55.2万円63.23㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東2002年31戸RC
2024/05/29アドヴァンス鶴見ガーデンタウン
横浜市鶴見区江ケ崎町
矢向駅18分 3,790万円55.6万円68.19㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、横浜市鶴見区では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して14.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.2万円/㎡
前年比+7.0%
横浜市鶴見区
63.8万円/㎡
前年比+11.9%
神奈川県
横浜市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネオマイム鶴見中央リバーフロント
所在地神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
交通京浜東北線鶴見駅徒歩9分
築年月2004年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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